Le Bureau du recensement des États-Unis rapporte que les mises en chantier de logements en juillet ont chuté de 12,4 % pour atteindre le rythme le plus lent des maisons individuelles depuis 2022
Le rapport du recensement américain et du HUD indique que les mises en chantier en juillet ont chuté de 12,4 % pour atteindre 1,239 million, avec des mises en chantier de maisons individuelles à 808 000, le rythme le plus lent depuis novembre 2022. Le Journal des Dirigeants Noirs — Édition…
Les mises en chantier de logements privés aux États-Unis ont chuté de 12,4 % en juillet pour atteindre un taux annuel ajusté saisonnièrement de 1 239 000, manquant le consensus de 1,35 million, avec les mises en chantier de maisons individuelles en baisse de 9,9 % à 808 000 — le rythme le plus lent pour les maisons individuelles depuis novembre 2022 (Bureau du recensement des États-Unis — 18 août 2026).
Les permis de construire ont augmenté de 5,0 % pour atteindre 1 443 000 en juillet, avec les permis pour maisons individuelles en hausse de 2,5 % à 894 000, signalant une divergence entre les autorisations et les mises en chantier qui indique une prudence des constructeurs plutôt qu'un effondrement de la demande (Bureau du recensement des États-Unis — 18 août 2026).
Le rendement des bons du Trésor à 10 ans est de 4,71 % et celui à 30 ans de 5,32 % — le plus haut niveau pour les bons à 30 ans depuis 2007 — alors que les marchés se préparent aux minutes du FOMC de juillet mercredi, où le vote de 9-3 pour maintenir le taux à 3,50–3,75 % sera scruté pour la profondeur de la dissidence belliciste (CNBC — 17 août 2026; Données financières en temps réel — 18 août 2026 19:01 UTC).
La SEC du Nigéria a autorisé trois fournisseurs de services d'actifs virtuels — Blockchain, Pisi Payments Solution et Yellow Card Financial — à entrer dans son Programme d'incubation réglementaire accéléré, leur donnant un statut d'approbation de principe avant une licence complète (Punch — 18 août 2026).
Yellow Card a levé 40 millions de dollars pour étendre l'infrastructure des stablecoins à travers les corridors africains, positionnant les stablecoins comme des rails de paiement commercial et de règlement de trésorerie plutôt que comme des cryptomonnaies spéculatives (This Week in Fintech — 17 août 2026).
La BAD a approuvé un prêt de 15 millions de dollars à Biovac à Cape Town pour une installation de fabrication de vaccins multiples et une subvention de 4,23 millions de dollars pour intégrer le capital naturel dans le financement du développement africain (BAD Africa Newsroom — 12 août 2026).
Les PIB du Chili et de la Colombie pour le T2 seront publiés aujourd'hui à 12h30 UTC, avec un consensus de 0,3 % t/t pour le Chili et 0,6 % t/t pour la Colombie — les dernières impressions régionales avant que les minutes du FOMC de juillet ne réinitialisent le prix du risque EM (The Rio Times — 18 août 2026).
HISTOIRES QUI COMPTENT
ÉTATS-UNIS — Les mises en chantier s'effondrent à 808 000 pour les maisons individuelles
Le Bureau du recensement des États-Unis et le Département du logement et du développement urbain ont conjointement rapporté que les mises en chantier de logements privés ont chuté de 12,4 % en juillet pour atteindre un taux annuel ajusté saisonnièrement de 1 239 000, manquant le rythme de 1,35 million que les économistes avaient prévu et se situant 13,5 % en dessous du taux de juillet 2025 de 1 432 000 (Bureau du recensement des États-Unis — 18 août 2026).
Les mises en chantier de maisons individuelles ont chuté de 9,9 % à 808 000 — le rythme le plus lent pour les maisons individuelles depuis novembre 2022 et 15,7 % en dessous du même mois l'année dernière. Les bâtiments de cinq unités ou plus se chiffrent à 421 000.
Les données sur les permis racontent une histoire plus nuancée.
Les permis de construire ont augmenté de 5,0 % en juillet pour atteindre 1 443 000, avec les permis pour maisons individuelles en hausse de 2,5 % à 894 000 (Bureau du recensement des États-Unis PDF — 18 août 2026). L'écart entre l'augmentation des permis et la baisse des mises en chantier indique une prudence des constructeurs — des projets qui sont autorisés mais qui ne sont pas lancés — plutôt qu'un effondrement pur et simple de la pipeline.
Les coûts de financement et les conditions de crédit des acheteurs sont les variables opérationnelles, et non les approbations de zonage.
Pourquoi c'est important
L'Agence fédérale de financement du logement, le CFPB et les prêteurs communautaires interpréteront cette impression comme une confirmation du côté abri de ce que les ventes au détail de juillet, déjà signalées à -0,6 %, ont indiqué : le consommateur se rétracte.
Pour les acheteurs de maison noirs qui ont déjà un taux de refus hypothécaire environ le double de celui des blancs aux niveaux de prêts conformes, un pipeline de nouvelles constructions ralentissant comprime l'inventaire précisément dans les tranches de prix où les premiers acheteurs de la diaspora sont en concurrence.
Les banques communautaires et les CDFI situées dans les corridors de prêt de construction du Sud-Est et du Mid-Atlantic devraient soumettre leurs livres de prêts de construction à des tests de résistance contre un scénario où les mises en chantier de maisons individuelles restent à ou en dessous de 810 000 jusqu'au T4.
Les opérateurs immobiliers avec des sites autorisés mais non lancés devraient s'attendre à un nouvel engagement municipal pour des abattements fiscaux sur les logements d'infill et de main-d'œuvre alors que les villes tentent de débloquer une capacité autorisée mais inoccupée.
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ÉTATS-UNIS — La courbe des bons du Trésor s'accentue alors que le taux à 30 ans atteint un niveau record en 19 ans
Le rendement des bons du Trésor à 30 ans a clôturé lundi à 5,311 %, son plus haut niveau depuis juin 2007, tandis que le rendement à 10 ans a terminé à 4,72 % — près de son pic de janvier 2025 (CNBC — 17 août 2026).
La séance de mardi a légèrement abaissé le rendement à 10 ans à 4,71 % et le TLT (iShares 20+ Year Treasury Bond ETF) a augmenté de 0,45 % pour atteindre 81,72, mais le tracker S&P 500 (SPY) a chuté de 0,64 % à 767,72 alors que les investisseurs pesaient le risque d'inflation persistant par rapport aux données sur le logement et le commerce au détail qui s'affaiblissent (Données financières en temps réel — 18 août 2026 19:01 UTC).
Le pétrole brut se négociait à 84,10 $ et l'indice du dollar a légèrement baissé à 99,56.
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La publication des minutes du FOMC du 29 juillet mercredi à 14h00 ET est la contrainte contraignante de la semaine sur les attentes de taux.
Le Comité a voté 9-3 pour maintenir à 3,50–3,75 % lors de la cinquième réunion consécutive, avec Beth Hammack de Cleveland, Neel Kashkari de Minneapolis et Lorie Logan de Dallas s'opposant en faveur d'une augmentation de 25 points de base.
Les traders évaluent désormais une probabilité de 96 % d'une augmentation des taux cette année, mais ont réduit les chances d'une hausse en septembre après l'impression d'inflation modérée de la semaine dernière (Economic Times — 18 août 2026).
Pourquoi c'est important
Un rendement à 30 ans à 5,32 % est l'ancre des taux hypothécaires pour les prêts jumbo et non conformes.
Les gestionnaires d'actifs et de passifs des banques communautaires qui ont prolongé la durée en 2025 font maintenant face à une douleur de marquage au marché qui se manifeste dans les ratios de capitaux propres communs tangibles bien avant d'atteindre le capital réglementaire.
À VENIR...NIGÉRIA — La SEC autorise trois fournisseurs de services d'actifs virtuels pour incubation réglementaireAFRIQUE — Yellow Card clôture un tour de 40 millions de dollars pour l'infrastructure des stablecoinsAFRIQUE & AMÉRIQUE LATINE — Prêt Biovac de la BAD et impressions du PIB Chili-Colombie le même jour
Les prêteurs faisant face à la diaspora servant le commerce transfrontalier devraient modéliser un scénario où les minutes sont interprétées comme hawkish et le front se repositionne 15–25 points de base plus haut, élargissant l'écart de coût de financement en USD par rapport à la Naira, au cedi ghanéen et aux lignes de fonds de roulement en shilling kényan.
